受惠台商回流 台中高铁站成新中心

人口磁吸效应,台中高铁特区商用不动产、店面持续看好。

信义全球资产公司中区营业部经理张现杰分析,台中具有国际机场、台中港、高铁乌日站,带动旅次成长,也加快了台中发展,不仅拥有交通优势,产业聚落也吸引高科技人口进驻,带动建商来猎地,企业总部、复合式大楼收益型置产或是购买工业厂房等交易都很热络。

位居高铁乌日站的台中新中心,由兴富发推出总销近150亿7,600坪的造镇大案「梦幻诚」,属大规模造镇,规划约1,600户、二~三房,社区人数上看5,000人,成为社区店面坚实的基本盘。「梦幻诚」社区内66户精华店面,高铁乌日站一年进出站人数达2,211万人次,平均每天进出站6.05万人次,正是丰沛的消费动能,更是置产投资首选。

商用不动产专家高力国际指出,台中具有三大动能:人口红利、交通建设、产业投资,使台中市不动产市场持续受到关注,尤其是台中市的就业人口超过30万人,年产值9,000亿元,人口磁吸效应大,将是商用不动产、店面持续看好的最大凭借。

捷运联开宅超‧站S 热销

「超‧站S」62坪实品屋。 T.O.D.轨道经济是世界各大城市的房产投资铁律,交通便利所带来的不仅是时间上的经济,更是周边商业活动的聚集、房地产价值的永久保证,大台北地区的捷运共构宅为数不少,但真正位于台北市中心地带的产品却非常稀有,一推出就创造市场热销话题。 民权西路、捷运大桥头站的「超‧站S」出站即到家的诉求,吸引后疫情时代的这波海归投资置产热潮,买客甚至遍及北、中、南,就是看准台北市核心东轴西转的发展趋势,希望在台北车站地段周边觅得一处CP值相对高的置产标的,成为北市最火热的捷运共构投资、自住产品。 「超‧站S」,采用罕见的「