长照园区BOT 拼明年首季招商

长照园区2021年招商

为打造长照一站式服务示范区,卫福部透露,研拟释出一块位于新北市新店区、逾2千坪土地,从日照中心到住宿式机构,甚至是建商大举抢进的「银发健康宅」均有望纳入设置。据悉,该园区可行性研究案历经一年规划,最快11月出炉,力拼明年首季公告招商。

由于金管会主委黄天牧已公开宣示,将力拼今年底前完成《保险法》修法,松绑保险业投资公共建设,未来董事席次将不再限制只能1/3,最高可100%控股及派董事,大幅提高保险业投资社福事业的意愿。若年底修法成功,卫福部这项「长照银发特色园区BOT案」,有机会成为保险业参与长照产业的指标性大案。

据了解,该地是卫福部国家中医药研究所旧址,位在新店区北宜路二段391巷旁、青潭派出所后方,开车7分钟、坐公车10分钟即可到新店捷运站商圈,而从园区往北或往西15~25分钟车程,就能抵达耕莘、慈济、万芳或是卫福部双和医院,地理位置不仅闹中取静,就医、购物也十分方便。

依卫福部初步评估,若明年首季公告后,能顺利找到最适营运团队,工期约3~4年,2026年就能正式营运,粗估吸引民间投资上看5亿元。卫福部今年8月在新店开过公听会,地方居民也表示相当期待。

卫福部长照司副司长周道君透露,因为这块地需由机关用地改为社福用地,已要求顾问公司把「都市计画变更」纳入评估,并已和新北市城乡发展局建立好沟通管道,盼后续用地变更顺利进行。

在厂商资格上,周道君分析有三种,第一是具医疗机构身份,例如长庚、国泰、耕莘、马偕医院。第二是社福类基金会,例如伊甸、弘道等。第三种则是组队模式,例如有园区兴建背景的建商,携手有社福经验的长照法人共组团队投标。

周道君也提到,除了投标资格外,也会检视投标者的财务能力、营运专业,简言之就是在兼顾长照专业、社福目的等前提下,要能让园区财务正向运转才行。

全球奢华城市 台北市名列TOP15

全球超级富豪对奢华品的偏爱不同 「全球奢华城市指数」首度出炉,台北市在近1,500名超级富豪的加持下,在这分全世界首个奢华展望报告中,列名全球第15奢华城市,紧跟在美国旧金山、华盛顿特区之后。台北市在国际间的优等排名再增一项。 全球财富调研机构Wealth-X的「全球奢华展望报告」,依模型计算出「全球奢华城市指数」,排出2020年全球奢华城市TOP 15,纽约位居首位,其次是东京和香港。列名的15个城市中,八个是亚洲城市、五个北美城市,欧洲只有伦敦和巴黎入列。 但就指数来看,前五大城市、和第六至十个排名城市,分数有明显的落差,第一名的纽约大苹果指数为70、第1