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日出康城首都3房套995万沽 高市价3%

admin2022-11-17139手机新2管理端

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【明报专讯】将军澳新盘海茵庄园热卖,带动区内二手成交。港置分区董事刘浩勤表示,将军澳日出康城首都新近录得一宗高市价成交,有关单位为6座中高层右翼D室,实用面积704方呎,属3房连套房及储物室间隔,向东南望开扬景,原业主上月底以1050万元放售,至近日议价后减价55万元或约5%后、以995万元沽出单位,实呎14,134元,成交价较市价的970万元高约3%。

资料显示,原业主在2015年10月以630万元购入,持货约6年,帐面获利365万元,物业升值58%。

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沙田第一城3房减价逾百万易手

另新界东上车屋苑沙田第一城,新近录劈价成交。世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示,该单位为20座中层F室,实用面积451方呎,3房间隔,原业主在今年4月起放售,当时叫价790万元,放盘多时亦未能售出,新近获准买家洽询,双方议价后以680万元易手,累减约110万元或14%,实呎15,078元。

据悉,单位原业主早在2009年7月以253万元购入物业,虽然劈价沽货,帐面仍获利427万元离场,物业逾2年升值约1.7倍。


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网友评论

3条评论
  • 2021-12-22 00:07:59

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