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2022皇冠世界杯预选赛:租客预缴一年租金17万 租Wetland两房

admin2022-05-09122USDT官方

【明报专讯】市场焦点新盘、新地(0016)旗下元朗站上盖The YOHO Hub部署本月内登场之际,同样由新地发展、位处天水围的现楼项目Wetland Seasons Park,入伙后租赁表现保持活跃。

月租1.43万 实用呎租31元

祥益地产高级分行经理谢利官表示,Wetland Seasons Park新近录得第11座高层A2室租务成交,属实用面积460方呎2房户,获区外客即租即住,并表明愿意预缴一年租金,业主亦主动每月减租700元或约5%,单位以月租1.43万元租出,折合实呎租金约31元;而该租客预缴一年租金,估计涉金额逾17万元。

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以上述单位业主于2020年约701.7万元购入价计算,现享租金回报率为2.4厘。

太古城本月录15宗租务成交

市区屋苑方面,港岛东指标屋苑太古城12月份迄今暂录约15宗租务成交,表现不俗。香港置业首席联席董事朱永健表示,太古城新录耀星阁低层F室租务成交,属实用面积582方呎的2房单位、望内园景,业主以约月租2.45万元放租2个月后,获外区夫妇洽询,双方议价后每月减租1000元或4%,以约2.35万元租出单位,折合实呎租金约40元,新租客睇楼两次决定承租。

朱续称,业主于2008年3月以约495万元购入单位,现享租金回报率为5.7厘。


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