
竹北市人口发展迅速,不仅已是仅次于彰化市的第2大县辖市,亦有5个里设籍人口数破万,里人口甚至比部门州里还多,住宅需求也高,竹北市长何淦铭坦言,由于交通位置便利、外来就业人口多,不仅房价高,甚至有建商透露「土地也买不到。」
何淦铭示意,竹北市交通便利,不仅有中山高速公路行经,毗邻国道3号亦便利,高铁新竹站是全台前5大收支游客人次多的车站,另另有台铁竹北火车站等,相近新竹科学园区、工研院,市区另有台元、昌益及兴建中的AI智慧园区,人口发展也意味住房需求提高。
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何淦铭指出,竹北市的房市买卖、房价确实有攀升趋势,除了外来人口多,也因交通利便,有不少市民栖身在此,却通勤往返台北、台中或相近的桃园、苗栗事情,「相比台北、新北,竹北房价照样亲民一些。」由于人口增加,亦有建商叹息,竹北市「连地都买不到」。
也因刚性需求增,除了房价水涨船高,新竹区域买房乱象也不少,作育排队买房子的奇景,也泛起预售屋的红单转让买卖、建商以建案名称签订单、网红收取数十万订金代买房等状态,也因乱象频仍,新竹县消保官办公室克日连连脱手,期望能遏止房市乱象。
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