股利率攀高 美REITs前景亮

各类投资商品股利率

近期美国REITs受到美股重挫的影响,也出现大跌走势,台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,RMZ指数目前折价高达35%,远低于金融海啸时水准,评价降至17倍,低于过去十年的平均水准,而股利率水准却攀升至4.8%,与美国十年债利差创金融海啸来新高水准,吸引力大幅提升,配合Fed大力作多,未来美国REITs有机会展开绝地大反攻行情,目前正是逢低布局美国REITs基金良机。

李文孝指出,RM指数此波的回档为史上最快下杀速度,一个月最多回档超过四成,跌回2012初,也使得股利率及评价面皆极具吸引力,在肺炎疫情未见缓和前,预期4月仍会大幅震荡,不过,随着波动开始下降,落底机率高,也是最佳买进时机,一旦市场开始认同Fed QE政策与超低利率环境对不动产长线是相对有利时,美国REITs将快速反弹,建议开始逢低分批布局。

李文孝表示,美国REITs产业财务相对健全,负债比来到近年低点,多数公司资金充沛,尤其大型公司现金流多,具防御能力。以基本面来看,美国REITs公司表现稳健,去年第四季财报公布结束,优于预期比重达四成,其中工业与住宅特别突出,分析师预估美国REITs整体市场今年获利可成长3.4%,优于其他产业。

新团队超威 高银发0.6元股利

高雄银行总经理陈长义。图/高银提供 高雄银行4月8日举行法说会,108年在新经营团队带领下,交出一张漂亮的成绩单,税后净利7.74亿元及每股盈余0.72元,较107年大幅成长逾六成。董事会已通过今年配发0.6元股利,高于去年的0.5元,以8日的收盘价9.09元计算,殖利率逾6%,将俟股东会决议通过后配发。 高雄银行总经理陈长义表示,108年调整资产获利结构,追求稳定成长策略,包括强化中小企业融资及降低长天期大额存款,使存放款利差上扬0.04%,来到1.44%;加上财务操作绩效,适时处分有价证券实现获利挹注,净利差上扬0.07%;皆创近五年来最佳纪录。惠誉国际